Laatst bijgewerkt: maart 2026

Door de website, applicatie, plugins, dashboards, API’s, uploads, PDF-exporten en alle aanverwante diensten van BOUWPRIJS te bezoeken, te gebruiken of er een account op aan te maken, verklaart u zich uitdrukkelijk akkoord met deze gebruiksvoorwaarden. Indien u niet akkoord gaat met (een deel van) deze voorwaarden, dient u BOUWPRIJS niet te gebruiken.

1. Identiteit van de aanbieder

BOUWPRIJS is een geregistreerd merk in de Benelux en een digitale dienst van Conceptfabriek commv, ondernemingsnummer BE 0635.884.686, met maatschappelijke zetel te Vaderlandstraat 90, 9000 Gent, België (geen bezoekersadres).

Waar in deze voorwaarden sprake is van “BOUWPRIJS” of “Bouwprijs”, wordt hiermee de bovenvermelde vennootschap bedoeld, evenals haar software, website, plugins, databanken, modellen, dashboards, documenten, exporten en aanverwante diensten.

2. Wat is BOUWPRIJS?

BOUWPRIJS is een softwareplatform dat professionele, indicatieve bouw- en verbouwingsramingen genereert op basis van door de Gebruiker ingegeven of opgeladen informatie, in combinatie met geautomatiseerde berekeningen, actuele marktdata, AI-verwerking en gevalideerde rekenmodellen.

Het platform is ontwikkeld door een team met directe bouwsectorervaring en is bedoeld als krachtig hulpmiddel voor snelle budgettaire inschattingen, financiële oriëntatie en onderbouwde besluitvorming in een vroeg projectstadium.

Wat BOUWPRIJS wél is

Een professioneel instrument om snel en onderbouwd inzicht te krijgen in de verwachte kostprijs van een bouw- of verbouwingsproject, gebaseerd op actuele Belgische eenheidsprijzen, AI-analyse en drievoudige kwaliteitscontrole (triangulatie).

Wat BOUWPRIJS niet is

BOUWPRIJS is geen vervanging van een detailraming, meetstaat, uitvoeringsdossier, lastenboek, aanbestedingsdocument, juridisch of financieel advies, bindende prijsopgave of professionele studie door een architect, ingenieur, bouwexpert of aannemer. Het platform is een startpunt, geen eindpunt.

3. Karakter van de ramingen

Elke door BOUWPRIJS gegenereerde raming, simulatie, kostenschatting, PDF, analyse of andere output is indicatief van aard. Onze ramingen zijn professioneel onderbouwd en gebaseerd op actuele marktdata, maar het blijven inschattingen — geen vaste prijzen.

Waarom indicatief?

De werkelijke kostprijs van een bouwproject hangt af van factoren die vooraf niet volledig kunnen worden bepaald, waaronder de exacte toestand van het gebouw, verborgen gebreken, de gekozen materialen en afwerking, constructieve bijzonderheden, technieken, werftoegankelijkheid, timing, regionale prijsverschillen en het prijsbeleid van aannemers.

Dat geldt overigens voor élke raming — ook die van een architect of studiebureau. Het verschil is dat BOUWPRIJS dit inzicht levert in 20 minuten in plaats van weken, en tegen een fractie van de kost.

Wat de Gebruiker erkent

Door BOUWPRIJS te gebruiken, erkent en aanvaardt de Gebruiker dat:

— de resultaten geen garantie bieden op exacte juistheid, volledigheid of geschiktheid voor een specifiek project;

— AI- en softwaremodellen documenten, plannen, foto’s en andere bestanden onvolledig of foutief kunnen interpreteren;

— de output een indicatieve budgetsimulatie betreft en geen resultaatsverbintenis inhoudt.

Gebruik als onderbouwing

De ramingen van BOUWPRIJS zijn een waardevol instrument voor budgettering, aankoopbeslissingen, bankgesprekken en projectoriëntatie. Wij raden echter aan om belangrijke beslissingen steeds te onderbouwen met bijkomend professioneel advies en concrete offertes van aannemers na opmeting ter plaatse.

4. Professionele verificatie

Voor elk concreet bouwproject — ongeacht de bron van de raming — is het aan te raden om:

— een detailraming of projectgerichte controle te laten uitvoeren door een architect, ingenieur of bouwexpert;

— concrete offertes te laten opmaken door één of meerdere aannemers, na effectieve opmeting en beoordeling ter plaatse.

BOUWPRIJS raadt aan om geen werken op te starten of verbintenissen aan te gaan uitsluitend op basis van een door het platform gegenereerde raming. Dit is geen uiting van wantrouwen in ons product, maar een standaard aanbeveling die geldt voor elke vorm van vroege kostenraming in de bouwsector.

5. Informatie en uploads van de Gebruiker

De kwaliteit van elke raming staat of valt met de kwaliteit van de input. De Gebruiker is verantwoordelijk voor:

— de juistheid, volledigheid en actualiteit van alle ingevoerde gegevens;

— de kwaliteit en leesbaarheid van opgeladen documenten, plannen, foto’s en bestanden;

— de correcte beschrijving van het project;

— de rechtmatigheid van alle uploads en het bezit van de noodzakelijke rechten en toestemmingen.

Foutieve, onvolledige of tegenstrijdige informatie kan de output rechtstreeks beïnvloeden. De gevolgen daarvan zijn ten laste van de Gebruiker.

De Gebruiker waarborgt dat opgeladen inhoud geen inbreuk vormt op rechten van derden, waaronder intellectuele eigendomsrechten, privacyrechten of vertrouwelijkheidsverplichtingen.

6. Aansprakelijkheid

6.1 Algemeen

BOUWPRIJS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de inhoudelijke correctheid, volledigheid, toepasbaarheid of economische bruikbaarheid van enige output die via het platform wordt gegenereerd. Dit omvat onder meer, maar niet uitsluitend:

— afwijkingen tussen een indicatieve raming en de werkelijke kostprijs;

— vergeten, ontbrekende of onderschatte posten;

— foutieve interpretatie van documenten, plannen of beelden;

— verkeerde hoeveelheden, oppervlaktes, volumes of technische aannames;

— foutieve BTW-inschattingen;

— prijsstijgingen, marktschommelingen of leveringsproblemen;

— onvoorziene werken, meerwerken of verborgen gebreken;

— afwijzingen door banken, verzekeraars, overheden of andere derden;

— beslissingen die de Gebruiker of een derde neemt op basis van de output.

6.2 Beperking van aansprakelijkheid

Behalve in de gevallen waarin aansprakelijkheid op grond van dwingend recht niet geldig kan worden uitgesloten of beperkt:

1. a) BOUWPRIJS is uitsluitend aansprakelijk voor rechtstreekse schade die het rechtstreekse en exclusieve gevolg is van een bewezen contractuele fout bij de terbeschikkingstelling van de digitale dienst.
2. b) Iedere aansprakelijkheid voor indirecte schade is uitgesloten, met inbegrip van maar niet beperkt tot gevolgschade, winstderving, omzetverlies, verlies van kansen, verlies van data, reputatieschade, financieringsschade, vertragingen en meerkosten.
3. c) De maximale totale aansprakelijkheid van BOUWPRIJS is beperkt tot het laagste van:

    — het bedrag dat de Gebruiker effectief heeft betaald voor de betrokken bestelling of dienst; of

    — het totaalbedrag dat de Gebruiker in de drie (3) maanden voorafgaand aan het schadegeval effectief heeft betaald.

Indien de Gebruiker de dienst kosteloos gebruikte, is de maximale aansprakelijkheid, voor zover wettelijk toegelaten, nul.

6.3 Geen uitvoeringsdocument

De output van BOUWPRIJS mag niet worden beschouwd als uitvoeringsplan, werkinstructie, technisch lastenboek, contractueel document, definitieve meetstaat of vervanging van professionele werfopvolging. Aannemers, architecten en andere derden kunnen geen rechten ontlenen aan de output van BOUWPRIJS.

7. Externe diensten en technologie

BOUWPRIJS maakt gebruik van externe technologieën, waaronder hostingproviders, AI-diensten, betaalverwerking (Stripe), e-maildiensten en cloudinfrastructuur. BOUWPRIJS is niet aansprakelijk voor storingen, fouten, onbeschikbaarheid of vertragingen bij deze derde partijen.

Voor zover het platform links of verwijzingen bevat naar websites of diensten van derden, gebeurt elk gebruik daarvan op eigen risico van de Gebruiker.

8. Beschikbaarheid van de dienst

BOUWPRIJS levert haar prestaties in het kader van een middelenverbintenis. Het platform streeft naar maximale beschikbaarheid en betrouwbaarheid, maar garandeert niet dat de dienst ononderbroken, foutloos of vrij van bugs zal zijn.

BOUWPRIJS mag op elk moment, zonder voorafgaande kennisgeving, functionaliteiten wijzigen, toevoegen of verwijderen, pakketten en prijzen aanpassen, onderhoud uitvoeren, toegang tijdelijk schorsen of accounts blokkeren bij (vermoeden van) misbruik.

9. Account, pakketten en betalingen

Bepaalde functionaliteiten zijn enkel toegankelijk met een account en/of betalend pakket. De Gebruiker is verantwoordelijk voor de vertrouwelijkheid van inloggegevens, alle handelingen via het account en het correct invullen van facturatiegegevens.

Betalingsvoorwaarden

Tenzij dwingend recht anders bepaalt:

— zijn betaalde bedragen niet terugbetaalbaar zodra de digitale dienst werd geleverd of geactiveerd;

— geven ongebruikte credits, analyses of revisies geen automatisch recht op terugbetaling;

— kan BOUWPRIJS een bestelling weigeren, opschorten of annuleren bij fraude, misbruik, foutieve gegevens of technische problemen.

Betalingen verlopen via Stripe. BOUWPRIJS slaat zelf geen volledige betaalkaartgegevens op.

10. Verboden gebruik

Het is de Gebruiker verboden om:

— BOUWPRIJS te gebruiken in strijd met de wet of deze voorwaarden;

— de dienst te misbruiken voor scraping, reverse engineering, bulkextractie of geautomatiseerde dataverzameling;

— virussen, malware of schadelijke code te verspreiden;

— onwettige, misleidende of inbreukmakende inhoud op te laden;

— beveiligingen, limieten of toegangsbeperkingen te omzeilen;

— de output van BOUWPRIJS voor te stellen als professioneel, bindend of definitief advies van een architect, ingenieur, aannemer of expert.

Bij inbreuk mag BOUWPRIJS het account of de toegang onmiddellijk schorsen of beëindigen, zonder schadevergoeding.

11. Vrijwaring

De Gebruiker verbindt zich ertoe BOUWPRIJS volledig te vrijwaren en schadeloos te stellen voor alle aanspraken van derden die voortvloeien uit het gebruik van het platform, beslissingen genomen op basis van de output, foutieve of onwettige uploads, inbreuken op rechten van derden, uitvoering van werken op basis van een indicatieve raming, of elk ander gebruik in strijd met deze voorwaarden.

12. Intellectuele eigendom

Alle intellectuele eigendomsrechten met betrekking tot BOUWPRIJS — waaronder software, structuur, teksten, lay-out, databanken, prompts, modellen, visuals, logo’s, merknaam, PDF-opmaak en functionaliteiten — behoren toe aan BOUWPRIJS en/of haar licentiegevers.

De Gebruiker verkrijgt uitsluitend een beperkt, herroepbaar, niet-exclusief en niet-overdraagbaar gebruiksrecht voor eigen interne doeleinden, overeenkomstig deze voorwaarden. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming is het verboden om BOUWPRIJS of delen ervan te kopiëren, commercialiseren, distribueren, reverse engineeren of op andere wijze te exploiteren.

Gewijzigde output

Wanneer de Gebruiker een door BOUWPRIJS gegenereerde PDF, export of andere output wijzigt, aanvult, inkort, combineert of hergebruikt buiten het platform, gebeurt dit volledig op eigen verantwoordelijkheid. BOUWPRIJS draagt vanaf dat moment geen verantwoordelijkheid meer voor de inhoud, interpretatie of het verder gebruik van dat gewijzigde document.

13. Persoonsgegevens en privacy

BOUWPRIJS verwerkt persoonsgegevens overeenkomstig de toepasselijke privacywetgeving (AVG/GDPR) en de afzonderlijke privacyverklaring op de website.

De Gebruiker erkent dat het gebruik van BOUWPRIJS het verwerken kan omvatten van gegevens die hij/zij zelf invoert of uploadt, met inbegrip van projectinformatie, documenten, foto’s, communicatie en facturatiegegevens. Documenten worden uitsluitend verwerkt ten behoeve van de gevraagde dienstverlening en worden niet verkocht aan derden.

14. Wijzigingen aan deze voorwaarden

BOUWPRIJS mag deze gebruiksvoorwaarden op elk moment wijzigen. De meest recente versie is steeds van toepassing vanaf publicatie op de website. Verder gebruik na een wijziging geldt als aanvaarding van de aangepaste voorwaarden.

15. Nietigheid

Indien één of meerdere bepalingen van deze gebruiksvoorwaarden geheel of gedeeltelijk nietig, ongeldig of onafdwingbaar zouden zijn, heeft dit geen invloed op de geldigheid van de overige bepalingen. De betrokken bepaling wordt in dat geval vervangen door een geldige bepaling die het oorspronkelijke economische en juridische doel zo dicht mogelijk benadert.

16. Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank

Deze gebruiksvoorwaarden worden uitsluitend beheerst door het Belgisch recht. Alle geschillen die voortvloeien uit of verband houden met BOUWPRIJS, haar website, software, diensten of deze gebruiksvoorwaarden, behoren tot de exclusieve bevoegdheid van de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement Gent, behoudens wanneer dwingend recht een andere bevoegde rechter voorschrijft.

BOUWPRIJS is een merk van Conceptfabriek commv

Maatschappelijke zetel: Vaderlandstraat 90, 9000 Gent, België (geen bezoekersadres)

Ondernemingsnummer (BTW): BE 0635.884.686